Fittex fl-arkivju

L-aħħar talba lil debitur fil-Liechtenstein qabel ma tapplika lill-Qorti Prinċipeska tal-Ġustizzja (Landgericht) għal ordni ta’ ħlas kundizzjonata (bedingter Zahlbefehl, §§ 577 ff. ZPO): is-somma dovuta, id-data tal-iskadenza, skadenza ġdida, il-kont tiegħek u imgħax ta’ inadempjenza – il-5% statutorju fis-sena (§ 1333 Abs. 1 u § 1000 Abs. 1 ABGB), bejn negozji tmien punti perċentwali ’l fuq mir-rata ta’ referenza (Art. 336b ADHGB), jew ir-rata miftiehma. Ma tintalab l-ebda tariffa tal-ġbir. Bil-Ġermaniż, biex tipprintjaha, tiffirmaha u tibgħatha bil-posta rreġistrata.

Għall-impjegati fil-Liechtenstein li tkeċċew, bil-Ġermaniż: tagħmel l-oġġezzjoni bil-miktub għall-avviż skont il-§ 1173a Art. 48 ABGB – il-kundizzjoni għal kumpens sa sitt xhur paga – u titlob ir-raġunijiet bil-miktub (Art. 45 para. 2). L-oġġezzjoni trid tasal għand min iħaddem sa tmiem il-perjodu ta’ avviż l-aktar tard, inkella ma jkun hemm l-ebda kumpens; imbagħad it-talba trid titressaq fil-Landgericht fi żmien 180 jum wara li jintemm l-impjieg, inkella taqa’. Ibgħatha bil-posta rreġistrata jew agħtiha bl-idejn kontra rċevuta.

Għall-impjegati fil-Liechtenstein li qed jistennew jew kellhom tarbija, bil-Ġermaniż: tinforma lil min iħaddem b’20 ġimgħa leave tal-maternità, ġimagħtejn leave tal-paternità jew sa erba’ xhur leave tal-ġenituri (§ 1173a Art. 34a–34c ABGB), bil-bidu, it-tmiem u d-diviżjoni li trid, tliet xhur qabel fejn possibbli (Art. 34f). Titlob konferma bil-miktub u, jekk min iħaddem irid jipposponi, ir-raġunijiet bil-miktub. Ibgħatha bil-posta rreġistrata jew agħtiha bl-idejn.

Għall-kerrejja fil-Liechtenstein b’difetti fl-appartament: l-avviż bil-miktub tad-difetti lil sid il-kera jew lill-aġenzija. Jiddeskrivi d-difetti, jistabbilixxi skadenza raġonevoli biex jissewwew (§ 1090 Art. 20, 21 tal-Kodiċi Ċivili tal-Liechtenstein, ABGB), jitlob tnaqqis fil-kera minn meta sid il-kera sar jaf bihom (Art. 23) u jista’ jwissi li l-kera futura se tiġi depożitata l-qorti (Art. 25). It-tilwimiet imorru quddiem il-Qorti Prinċipeska tal-Ġustizzja (Landgericht); ma hemmx pass ta’ konċiljazzjoni bħal fl-Iżvizzera. Ipprintja, iffirma, waħħal ritratti u ibgħat bil-posta rreġistrata. Bil-Ġermaniż.

Ittra ta’ riżenja bil-Ġermaniż għall-impjegati b’xogħol fil-Liechtenstein, inklużi dawk li jaqsmu l-fruntiera kuljum mill-Iżvizzera u l-Awstrija: avviż bil-perjodu kuntrattwali jew statutorju (§ 1173a Art. 45c ABGB), jew waqt il-perjodu ta’ prova b’sebat ijiem għal tmiem ġimgħa tax-xogħol (Art. 45b), inkella fid-data possibbli li jmiss. Titlob konferma, referenza u l-paga finali, u tirregola l-leave li fadal. Ibgħatha bil-posta rreġistrata jew agħtiha bl-idejn kontra rċevuta.

Għall-impjegati b’xogħol fil-Liechtenstein, bil-Ġermaniż: titlob referenza sħiħa dwar it-tip u t-tul tal-impjieg u dwar il-prestazzjoni u l-imġiba, referenza interim, jew konferma limitata għat-tip u t-tul (§ 1173a Art. 36 ABGB), jew il-korrezzjoni ta’ referenza, bil-kliem attwali u dak mitlub u skadenza. Tista’ titlob f’kull ħin. Ibgħatha lil min iħaddem bil-posta rreġistrata.

Avviż li jtemm kuntratt għaddej bħala klijent fil-Liechtenstein: ġimnasju, rivista, servizz ta’ streaming, sħubija jew abbonament ieħor, għad-data possibbli li jmiss, b’talba għal konferma bil-miktub u biex ma jsirux aktar debiti. Għall-konsumaturi, kuntratti għal kunsinni rikorrenti jsegwu l-Art. 20 tal-Att dwar il-Protezzjoni tal-Konsumatur (KSchG); inkella jiddeċiedi l-kuntratt, u fornitur ma jistax jeħtieġ forma aktar stretta minn ittra ffirmata. Bil-Ġermaniż, biex tipprintjah, tiffirmah u tibgħatu bil-posta rreġistrata.

Għas-sidien il-kera ta’ appartament fil-Liechtenstein: l-avviż bil-miktub u motivat ta’ żieda fil-kera skont il-§ 1090 Art. 59 tal-Kodiċi Ċivili tal-Liechtenstein (ABGB), bil-kera attwali u l-ġdida, id-data li fiha tidħol fis-seħħ iż-żieda u r-raġunijiet skont l-Art. 56. Irid jasal għand il-kerrej mill-inqas 14-il jum qabel ma jibda l-perjodu ta’ avviż u ma jridx jhedded jew jagħti avviż, inkella ż-żieda hija nulla. Isemmi l-erba’ ġimgħat li fihom il-kerrej jista’ jikkontestaha fil-Landgericht (Art. 62). Ipprintja, iffirma u ibgħat bil-posta rreġistrata. Bil-Ġermaniż.

Għall-kerrejja ta’ appartament fil-Liechtenstein: l-avviż bil-miktub lil sid il-kera jew lill-aġenzija (§ 1090 Art. 47 tal-Kodiċi Ċivili tal-Liechtenstein, ABGB), bi tliet xhur avviż għal tmiem xahar jew il-perjodu itwal tal-kuntratt (Art. 37, 39), u għad-data possibbli li jmiss jekk dik magħżula tinqabeż. Il-Liechtenstein m’għandux dati lokali ta’ terminazzjoni bħall-kantuni Żvizzeri. Fih linji għal kull kerrej u għall-kunsens espress bil-miktub tal-konjuġi jew tas-sieħeb reġistrat fejn l-appartament huwa d-dar tal-familja (Art. 48). Ipprintja, iffirma, u ibgħat bil-posta rreġistrata jew agħtih bl-idejn kontra rċevuta. Bil-Ġermaniż.

L-oġġezzjoni (Einsprache) għal stima tal-Amministrazzjoni tat-Taxxa tal-Liechtenstein (Steuerverwaltung), għall-persuni taxxabbli li jagħmluha huma stess: talbiet, raġunijiet u l-provi msemmija, kif jeħtieġ l-Art. 116 tal-Att dwar it-Taxxa (SteG), fi żmien 30 jum min-notifika. Konjuġi jew sħab reġistrati stmati flimkien jiffirmaw it-tnejn. Mhux parir dwar it-taxxa: il-mudell jagħti l-forma; x’titlob u għaliex tiddeċiedi int. Bil-Ġermaniż, il-lingwa li taħdem biha s-Steuerverwaltung; ipprintja, iffirma u ibgħat bil-posta rreġistrata.

L-ittra lill-bejjiegħ meta oġġetti li xtrajt fil-Liechtenstein huma difettużi: tistrieħ fuq il-garanzija statutorja (Gewährleistung), titlob, kif tagħżel, tiswija jew sostituzzjoni u tistabbilixxi skadenza b’data. Skont l-Att dwar il-Garanzija tal-Konsumatur (KonsGG) għax-xiri tal-konsumatur mingħand negozju mill-1 ta’ Marzu 2026, inkella skont il-§§ 922 ff. tal-Kodiċi Ċivili (ABGB). Nota: għal xiri mill-1 ta’ Marzu 2026 id-drittijiet jaqgħu tliet xhur wara l-perjodu ta’ garanzija ta’ sentejn; għal xiri ta’ qabel trid tfittex fi żmien sentejn mill-kunsinna. L-ittra waħedha ma twaqqaf l-ebda wieħed minnhom. Bil-Ġermaniż, biex tiffirmaha u tibgħatha bil-posta rreġistrata.

Għall-kerrejja fil-Liechtenstein li ħarġu mill-appartament: l-ittra li titlob lura d-depożitu tal-kera (§ 1090 Art. 14 tal-Kodiċi Ċivili tal-Liechtenstein, ABGB). Tagħżel lil min tibgħatha: lil sid il-kera, li jintalab jagħti l-kunsens lill-bank biex jirrilaxxah, jew lill-bank innifsu ladarba tkun għaddiet sena minn meta ntemmet il-kirja mingħajr ma sid il-kera ressaq talba fil-qorti. Tagħti l-bank, il-kont, l-ammont, l-IBAN tiegħek u data għat-tweġiba. Ipprintja, iffirma u ibgħat bil-posta rreġistrata. Bil-Ġermaniż.

Għall-impjegati fil-Liechtenstein li l-paga jew is-sahra tagħhom ma tħallsitx, bil-Ġermaniż: titlob il-paga pendenti xahar b’xahar, is-sahra biż-żieda ta’ kwart (§ 1173a Art. 6 ABGB) u r-rendikont bil-miktub tal-paga (Art. 16), tistabbilixxi skadenza għall-ħlas u ssemmi imgħax ta’ inadempjenza ta’ 5%. Jekk min iħaddem ma jħallasx, il-passi li jmiss huma ordni ta’ ħlas kundizzjonata (bedingter Zahlbefehl) jew talba quddiem il-Qorti Prinċipeska tal-Ġustizzja. Ibgħatha bil-posta rreġistrata u żomm kopja.

Għas-sidien il-kera u l-kerrejja fil-Liechtenstein, meta wieħed jidħol jew joħroġ: ir-rapport li t-tnejn jimlew u jiffirmaw flimkien meta jiġi kkonsenjat l-appartament. Jinnota l-qari tal-meters, iċ-ċwievet, il-kundizzjoni ta’ kull kamra, id-difetti misjuba u x-xogħol miftiehem; fid-dħul, jekk il-kerrej rax ir-rapport tar-ritorn ta’ qabel (§ 1090 Art. 7 tal-Kodiċi Ċivili tal-Liechtenstein, ABGB); u jfakkar lil sid il-kera biex jiċċekkja u jirrapporta d-difetti minnufih meta jintradd (Art. 52). Ipprintja żewġ kopji u iffirma waqt l-ispezzjoni. Bil-Ġermaniż.

Għas-sidien il-kera ta’ appartament fil-Liechtenstein: l-avviż bil-miktub barra mill-qorti lill-kerrej. Fih dak li jeħtieġ il-§ 1090 Art. 47 tal-Kodiċi Ċivili tal-Liechtenstein (ABGB) – il-proprjetà mikrija u d-data li fiha l-avviż jidħol fis-seħħ – bi tliet xhur avviż għal tmiem xahar (Art. 39), u, għal dar tal-familja, isemmi l-konjuġi jew is-sieħeb reġistrat tal-kerrej, li lilu trid tiġi notifikata separatament it-tieni kopja ffirmata (Art. 49); inkella l-avviż huwa null (Art. 50). Ma teżisti l-ebda formola preskritta. Ipprintja, iffirma u ibgħat bil-posta rreġistrata. Bil-Ġermaniż.

Il-ftehim li bih sid ta’ dar fil-Moldova jħalli qarib, ħabib jew persuna oħra tgħix fiha b’xejn, taħt il-Kodiċi Ċivili (art. 1234–1241): terminu fiss jew bla terminu, l-ispejjeż ta’ kuljum li jħallas l-okkupant, ir-radd tad-dar u meta s-sid jista’ jeħodha lura. Jista’ jinkludi l-kunsens tas-sid biex id-domiċilju jew ir-residenza tal-okkupant jiġu rreġistrati fl-indirizz. Jiġi ffirmat bl-idejn f’żewġ kopji.

Ir-rapport li jiffirmaw sid il-kera u l-kerrej meta dar mikrija fil-Moldova tingħata fil-bidu ta’ kirja: l-istat ta’ kull kamra, l-għamara, il-qari tal-meters tal-elettriku, tal-gass, tal-ilma u tat-tisħin, iċ-ċwievet u d-difetti misjuba, flimkien ma’ dak li se jsewwi sid il-kera. Huwa anness tal-kirja u l-prova tal-kundizzjoni tad-dar fil-bidu, li magħha jitqiesu l-użu u d-depożitu meta l-kerrej joħroġ. Jiġi ffirmat f’żewġ kopji.

Il-kuntratt ta’ impjieg bla terminu bejn min iħaddem u impjegat fil-Moldova, bit-termini li jeħtieġ l-art. 49 tal-Kodiċi tax-Xogħol tal-Moldova fl-2026: il-partijiet bl-IDNO u l-IDNP tagħhom, il-pożizzjoni, id-data tal-bidu, il-perjodu ta’ prova (l-aktar sitt xhur), il-post tax-xogħol u d-dmirijiet, il-ħin tax-xogħol, mill-inqas 28 jum kalendarju ta’ leave, is-salarju f’lei b’ċifri u bil-kliem, il-kumpens, il-perjodi ta’ avviż, it-taħriġ, u l-assigurazzjoni soċjali u tas-saħħa. Jiġi ffirmat f’żewġ kopji, waħda għal kull parti.

Il-kuntratt ta’ impjieg għal terminu fiss bejn min iħaddem u impjegat fil-Moldova, bl-istess termini tal-art. 49 bħal wieħed bla terminu u b’dak li jagħmlu differenti: id-data jew l-avveniment li fih jintemm, fi żmien ħames snin mill-bidu (art. 54 tal-Kodiċi tax-Xogħol tal-Moldova), ir-raġuni mil-lista magħluqa tal-art. 55 – bħas-sostituzzjoni ta’ impjegat assenti, xogħol staġjonali jew kompitu speċifiku – u l-perjodu ta’ prova iqsar tal-art. 61. Jiġi ffirmat f’żewġ kopji, waħda għal kull parti.

Il-kuntratt li bih sid ta’ dar fil-Moldova jikriha lil persuna privata għal terminu fiss, taħt il-Kodiċi Ċivili tal-Moldova (art. 1251–1287). Ikopri l-kera u l-jum tal-ħlas, l-ispejjeż, id-depożitu u r-radd tiegħu fi żmien 30 jum, id-dmirijiet ta’ kull naħa, ir-rapport tal-konsenja u, kif tagħżel inti, id-dritt tal-kerrej li jitlaq qabel b’avviż. Kirja ta’ dar trid tkun bil-miktub; tiġi ffirmata bl-idejn f’żewġ kopji.

Id-deċiżjoni tal-membru waħdieni, jew ir-riżoluzzjoni tal-laqgħa ġenerali, li biha kumpanija b’responsabbiltà limitata (SRL) tal-Moldova taħtar l-amministratur tagħha (Liġi nru 135/2007): l-isem u l-IDNP, it-terminu tal-kariga, id-data tal-bidu, il-ħlas u, fejn rilevanti, it-tneħħija tal-amministratur ta’ qabel. Dikjarazzjoni separata tħalli lill-amministratur il-ġdid jaċċetta, u tawtorizza lil xi ħadd biex jirreġistra l-bidla mal-Aġenzija tas-Servizzi Pubbliċi (ASP).

L-avviż li bih il-kerrej ta’ dar fil-Moldova jgħid lil sid il-kera li se jitlaq: bl-avviż statutorju ta’ tliet xhur f’kirja bla terminu (art. 1281 tal-Kodiċi Ċivili), bl-avviż li hemm fil-kirja, mingħajr avviż meta d-dar tpoġġi s-saħħa fil-periklu, jew fit-tmiem tat-terminu biex ma tiġġeddidx b’mod taċitu. It-terminu tal-Kodiċi Ċivili għalih huwa rezoluțiune. Jistabbilixxi d-data tar-radd tad-dar u jitlob id-depożitu lura. Jintbagħat bil-posta rreġistrata b’avviż ta’ riċevuta.

Il-petizzjoni li biha konsumatur fil-Moldova jirrapporta lill-Ispettorat Statali għas-Superviżjoni tal-Prodotti Mhux tal-Ikel u l-Protezzjoni tal-Konsumatur kummerċjant li kiser id-drittijiet tiegħu: il-kummerċjant, il-fatti, x’ġie ppruvat mal-kummerċjant u r-riżultat mixtieq. Fiha dak li jeħtieġ il-Kodiċi Amministrattiv: l-isem, indirizz għat-tweġiba, l-oġġett, ir-raġunijiet u l-firma. It-tweġiba hija dovuta fi żmien 30 jum, li jistgħu jiġu estiżi bl-aktar 15. Tiġi ppreżentata b’xejn permezz ta’ eDemocrație b’firma elettronika, bil-posta rreġistrata jew fir-reġistru.

Il-kuntratt bejn żewġ negozji fil-Moldova – kumpaniji jew intraprendituri individwali, kull wieħed b’IDNO – li bih wieħed jipprovdi servizzi lill-ieħor: l-ambitu u dak li hu barra minnu, it-terminu, il-prezz b’ċifri u bil-kliem, bil-VAT fejn dovuta, it-terminu tal-ħlas, l-aċċettazzjoni, l-imgħax għall-ħlas tard tal-art. 942 tal-Kodiċi Ċivili tal-Moldova (ir-rata bażi tal-Bank Nazzjonali flimkien ma’ 9 punti), ir-responsabbiltà u t-terminazzjoni. Jiġi ffirmat f’żewġ kopji, bl-idejn jew b’firma elettronika kwalifikata.