Искане до наемодателя за отстраняване на повреда

Публикуван отDocMuse

Ремонтите, наложени от обикновено ползване, са за сметка на наемодателя — но само ако е бил уведомен. Този документ прави уведомяването писмено и датирано: какво е повредено, кога е установено и в какъв срок се иска отстраняване. Копието остава у наемателя и върши работа при по-късен спор за депозита.

Преглед

Този документ се изготвя за вас. Отговорите ви се попълват в него и получавате готовия PDF.

Често задавани въпроси

Мога ли сам да поправя и да си приспадна сумата от наема?

Само ако наемодателят е бил уведомен, не е реагирал в разумен срок и това е уговорено или се налага неотложно. Едностранно приспадане без предупреждение се третира като неплатен наем, което е основание за прекратяване.

Колко срок да дам за отстраняване?

Съобразно естеството на повредата: теч или липса на отопление се решават за дни, козметичен проблем търпи седмици. Затова бланката има отделно поле за неотложност — то обяснява защо срокът е такъв, какъвто сте посочили.

Ами ако наемодателят твърди, че аз съм я причинил?

Тогава решаващ е приемо-предавателният протокол от нанасянето. Ако повредата не фигурира в него и е от обикновено ползване, тежестта пада върху наемодателя. Затова уведомете писмено веднага, а не след месеци.

Защо да пиша, щом мога да се обадя?

Защото задължението на наемодателя да отстрани повредата тече от узнаването, а обаждането не се доказва. Копието от искането е и това, което пази депозита ви, ако повредата се влоши междувременно.