Имоти: образци и бланки
11 формуляра за попълване или изтегляне.
Уведомление за дефекти в наетото жилище с искане за намаляване на наема (Румъния)
Уведомлението, с което наемателят съобщава на наемодателя за дефекти в жилището в Румъния — повредена инсталация, течове, неработещо отопление — и иска те да бъдат отстранени до определена дата. Тъй като дефектите намаляват ползването на жилището, уведомлението иска и съразмерно намаляване на наема на основание гаранцията на наемодателя по чл. 1790–1791 от румънския Граждански кодекс.
Искане за съгласие на наемодателя за пренаемане (Румъния)
Искането, с което наемателят в Румъния иска писменото съгласие на наемодателя да пренаеме жилището или част от него: на кого, какво точно и за какъв срок. В края на документа има раздел, в който наемодателят дава съгласието си с подпис, така че искането и отговорът остават на един и същ лист.
Протокол за връщане на жилището при край на наема (Румъния)
Протоколът при изнасяне, когато наемателят връща наетото жилище в Румъния: състоянието му, щетите извън обичайното износване, показанията на уредите, върнатите ключове и депозитът — платената сума, колко се удържа и защо и до кога се връща остатъкът. Подписан от двете страни, той приключва наема без неписани претенции.
Покана за връщане на депозит по договор за наем (Румъния)
Писмото, с което бивш наемател в Румъния иска обратно депозит, който наемодателят не е върнал. То е съставено и като покана по чл. 1015 от румънския Граждански процесуален кодекс — с 15-дневен срок за плащане — така че, изпратено с препоръчано писмо с обявено съдържание и обратна разписка, открива пътя към заповед за плащане, ако парите не бъдат върнати.
Допълнително споразумение за промяна на наема (Румъния)
Допълнителното споразумение, с което наемодателят и наемателят променят наема по съществуващ румънски договор. Наемът не може да се увеличи едностранно: новата сума, датата, от която се прилага, и потвърждението, че останалата част от договора не се променя, се подписват от двете страни. Наемодателят регистрира промяната в ANAF в срок от 30 дни с формуляр C168.
Приемо-предавателен протокол при наемане на жилище (Румъния)
Протоколът при нанасяне, когато наемодателят предава на наемателя жилище в Румъния: състоянието на всяко помещение, предадените вещи, показанията на електромера, газомера, водомерите и уредите за отопление, броят на ключовете и видимите дефекти. Той е приложение към договора за наем и основното доказателство за състоянието на жилището в началото — по него се решава при изнасяне какво може да се удържи от депозита.
Предизвестие от наемодателя за прекратяване на договор за наем (Румъния)
Предизвестието, с което наемодателят прекратява румънски договор за наем на жилище. Безсрочен договор може да се прекрати с предизвестие от поне 60 дни; срочен — само ако договорът го допуска и само за жилищните нужди на наемодателя или семейството му. Предизвестието посочва основанието, датата на прекратяване и как се връщат жилището и ключовете.
Предизвестие от наемателя за прекратяване на договор за наем (Румъния)
Предизвестието, с което наемателят прекратява румънски договор за наем на жилище. Румънският Граждански кодекс позволява на наемателя да прекрати дори срочен договор с предизвестие от поне 60 дни, а клауза с по-кратък срок няма действие. Предизвестието посочва датата на прекратяване, предлага дата за връщане на жилището с протокол и иска връщане на депозита.
Договор за наем на стая (Румъния)
За наемане на една стая в жилище в Румъния — в което живее и собственикът или в което се отдават и други стаи. Договорът описва стаята, общите части и правилата за съжителство, определя как се делят консумативите и обвързва депозита с приемо-предавателен протокол. Като всеки румънски договор за наем, се регистрира в ANAF в срок от 30 дни.
Безсрочен договор за наем на жилище (Румъния)
Румънски безсрочен договор за наем на жилище между физически лица: наем, депозит, консумативи, задължения на страните и приемо-предавателен протокол. Всяка от страните може да го прекрати с писмено предизвестие от поне 60 дни, а наемът се променя само с подписано допълнително споразумение. Предвижда регистрация в ANAF в срок от 30 дни (формуляр C168), която го прави изпълнително основание за наема.
Договор за наем на жилище за определен срок (Румъния)
Румънски договор за наем на жилище между физически лица за определен срок: наем и ден на плащане, депозит, консумативи, задължения на страните и приемо-предавателен протокол при предаването и връщането на жилището. Предвижда регистрация в ANAF (румънската данъчна администрация) в срок от 30 дни с формуляр C168 — след което договорът е изпълнително основание за наема по чл. 1798 от румънския Граждански кодекс — и предсрочно прекратяване с изискваното от закона 60-дневно предизвестие.