Лихтенщайн: образци и бланки

За наематели на апартамент в Лихтенщайн, които общуват с наемодателя на английски: писменото предизвестие за прекратяване на наема (§ 1090 Art. 47 от Гражданския кодекс на Лихтенщайн, ABGB), с тримесечен срок към края на месец или по-дългия срок от договора (Art. 37, 39), а ако избраната дата бъде пропусната — за следващата възможна дата. Има редове за всеки наемател и за изричното писмено съгласие на съпруга или регистрирания партньор, ако жилището е семейното (Art. 48). Отпечатайте, подпишете и изпратете с препоръчано писмо или предайте срещу разписка. Органите и съдилищата приемат само немската версия.

Последната покана до длъжник в Лихтенщайн, преди да поискате от Княжеския съд (Landgericht) условна заповед за плащане (bedingter Zahlbefehl, §§ 577 ff. ZPO): дължимата сума, падежът, срок, вашата сметка и лихва за забава – законовите 5 % годишно (§ 1333 Abs. 1 и § 1000 Abs. 1 ABGB), между предприятия осем процентни пункта над референтния лихвен процент (Art. 336b ADHGB) или уговореният процент. Не се претендира такса за събиране. На немски, за отпечатване, подписване и изпращане с препоръчано писмо.

За уволнени служители в Лихтенщайн, на немски: прави писменото възражение срещу предизвестието по § 1173a Art. 48 ABGB – условието за обезщетение до шест месечни заплати – и иска причините писмено (Art. 45 Abs. 2). Възражението трябва да стигне до работодателя най-късно до края на срока на предизвестие, иначе обезщетение няма; след това искът трябва да се подаде в Landgericht в рамките на 180 дни след края на трудовото правоотношение, иначе се погасява. Изпратете го с препоръчано писмо или го предайте срещу разписка.

За служители в Лихтенщайн, които очакват или са получили дете, на немски: уведомява работодателя за 20 седмици майчинство, две седмици бащинство или до четири месеца родителски отпуск (§ 1173a Art. 34a–34c ABGB), с начало, край и желаното разпределение, по възможност три месеца предварително (Art. 34f). Иска писмено потвърждение и, ако работодателят иска да отложи отпуска, писмени причини. Изпратете го с препоръчано писмо или го предайте лично.

За наематели в Лихтенщайн с недостатъци в жилището: писменото уведомление за недостатъци до наемодателя или агенцията. То описва недостатъците, определя разумен срок за отстраняването им (§ 1090 Art. 20, 21 от Гражданския кодекс на Лихтенщайн, ABGB), иска намаляване на наема от момента, в който наемодателят е узнал за тях (Art. 23), и може да предупреди, че бъдещият наем ще бъде депозиран в съда (Art. 25). Споровете отиват в Княжеския съд (Landgericht); няма помирителна процедура като в Швейцария. Отпечатайте, подпишете, приложете снимки и изпратете с препоръчано писмо. На немски.

Писмо за напускане на немски за служители с работа в Лихтенщайн, включително трансгранични работници от Швейцария и Австрия: предизвестие с договорния или законовия срок (§ 1173a Art. 45c ABGB) или по време на изпитателния срок – със седем дни до края на работната седмица (Art. 45b), иначе за следващата възможна дата. Иска потвърждение, служебна характеристика и окончателното възнаграждение и урежда оставащия отпуск. Изпратете го с препоръчано писмо или го предайте срещу разписка.

За служители с работа в Лихтенщайн, на немски: иска пълна служебна характеристика за вида и продължителността на работата и за представянето и поведението, междинна характеристика или удостоверение само за вида и продължителността (§ 1173a Art. 36 ABGB), или поправка на характеристика – с настоящия и желания текст и срок. Можете да я поискате по всяко време. Изпратете писмото до работодателя с препоръчано писмо.

Прекратяване на текущ договор като клиент в Лихтенщайн: фитнес, списание, стрийминг услуга, членство или друг абонамент, към следващата възможна дата, с искане за писмено потвърждение и спиране на по-нататъшните удръжки. За потребители договорите за повтарящи се доставки следват Art. 20 от Закона за защита на потребителите (KSchG); иначе решава договорът, а доставчикът не може да изисква по-строга форма от подписано писмо. На немски, за отпечатване, подписване и изпращане с препоръчано писмо.

За наемодатели на жилище в Лихтенщайн: писменото мотивирано уведомление за увеличение на наема по § 1090 Art. 59 от Гражданския кодекс на Лихтенщайн (ABGB), с настоящия и новия наем, датата, от която увеличението има действие, и причините по Art. 56. То трябва да стигне до наемателя поне 14 дни преди началото на срока на предизвестие и не бива да заплашва с прекратяване или да прекратява, иначе увеличението е нищожно. Посочва четирите седмици, в които наемателят може да го оспори пред Landgericht (Art. 62). Отпечатайте, подпишете и изпратете с препоръчано писмо. На немски.

За наематели на жилище в Лихтенщайн: писменото предизвестие до наемодателя или агенцията (§ 1090 Art. 47 от Гражданския кодекс на Лихтенщайн, ABGB), с тримесечен срок до края на месеца или по-дългия срок от договора (Art. 37, 39), и за следващата възможна дата, ако избраната е пропусната. В Лихтенщайн няма местни дати за прекратяване като в швейцарските кантони. Има редове за всеки наемател и за изричното писмено съгласие на съпруга или регистрирания партньор, когато жилището е семейното (Art. 48). Отпечатайте, подпишете и изпратете с препоръчано писмо или предайте срещу разписка. На немски.

Възражението (Einsprache) срещу данъчна оценка на Данъчната администрация на Лихтенщайн (Steuerverwaltung), за данъкоплатци, които го подават сами: искания, мотиви и посочени доказателства, както изисква Art. 116 от Закона за данъците (SteG), в срок от 30 дни от връчването. Съпрузи или регистрирани партньори с обща оценка подписват и двамата. Не е данъчна консултация: образецът дава формата, а какво искате и защо решавате вие. На немски, езика, на който работи Steuerverwaltung; отпечатайте, подпишете и изпратете с препоръчано писмо.

Писмото до продавача, когато стока, купена в Лихтенщайн, е дефектна: позовавате се на законовата гаранция (Gewährleistung), искате по ваш избор ремонт или замяна и определяте срок с дата. По Закона за гаранцията при потребителски покупки (KonsGG) за покупки на потребители от търговец от 1 март 2026 г., иначе по §§ 922 ff. от Гражданския кодекс (ABGB). Внимание: при покупки от 1 март 2026 г. правата се погасяват три месеца след двугодишния гаранционен срок; при по-ранни трябва да заведете иск в рамките на две години от доставката. Самото писмо не спира нито едното. На немски, за подписване и изпращане с препоръчано писмо.

За наематели в Лихтенщайн, които са се изнесли: писмото, с което искате депозита обратно (§ 1090 Art. 14 от Гражданския кодекс на Лихтенщайн, ABGB). Вие избирате адресата: наемодателя, от когото се иска съгласие банката да освободи депозита, или самата банка, след като е изтекла година от края на наема, без наемодателят да е предявил иск в съда. Писмото посочва банката, сметката, сумата, вашия IBAN и срок за отговор. Отпечатайте, подпишете и изпратете с препоръчано писмо. На немски.

За служители в Лихтенщайн, чиито заплата или извънреден труд не са изплатени, на немски: претендира дължимото възнаграждение месец по месец, извънредния труд с добавката от една четвърт (§ 1173a Art. 6 ABGB) и писмения фиш за заплата (Art. 16), определя срок за плащане и посочва 5 % лихва за забава. Ако работодателят не плати, следващите стъпки са условна заповед за плащане (bedingter Zahlbefehl) или иск пред Княжеския съд. Изпратете го с препоръчано писмо и пазете копие.

За наемодатели и наематели в Лихтенщайн при нанасяне или изнасяне: протоколът, който двете страни попълват и подписват заедно при предаването на жилището. В него се отбелязват показанията на уредите, ключовете, състоянието на всяко помещение, установените недостатъци и договорените работи; при нанасяне – дали наемателят е видял предишния протокол при връщане (§ 1090 Art. 7 от Гражданския кодекс на Лихтенщайн, ABGB); напомня и на наемодателя да провери жилището и веднага да съобщи недостатъците при връщането му (Art. 52). Отпечатайте два екземпляра и подпишете при огледа. На немски.

За наемодатели на жилище в Лихтенщайн: писменото извънсъдебно предизвестие до наемателя. То съдържа изискваното от § 1090 Art. 47 от Гражданския кодекс на Лихтенщайн (ABGB) – наетия имот и датата, от която прекратяването има действие, – с тримесечен срок до края на месеца (Art. 39), а при семейно жилище посочва съпруга или регистрирания партньор на наемателя, на когото трябва отделно да се връчи втори подписан екземпляр (Art. 49); иначе предизвестието е нищожно (Art. 50). Няма задължителен образец. Отпечатайте, подпишете и изпратете с препоръчано писмо. На немски.