Proces-verbal de predare-primire a locuinței — predarea către chiriaș (Polonia)

Publicat deDocMuse

Procesul-verbal încheiat în ziua în care o locuință din Polonia este predată chiriașului: starea locuinței, bunurile cu care este dotată, indexurile contoarelor de energie electrică, gaze, apă și căldură, cheile predate și defectele constatate, cu semnăturile ambelor părți. La restituirea locuinței, starea ei se compară cu acest proces-verbal — pe baza lui se stabilește ce pagube s-au produs în timpul închirierii și, prin urmare, ce se poate reține din garanție.

Previzualizare

Acest document este generat pentru dumneavoastră. Răspunsurile sunt introduse în el, iar PDF-ul finalizat vă aparține.

Întrebări frecvente

Aceste întrebări nu au fost încă traduse.

Po co spisywać protokół przy wprowadzeniu się do wynajętego mieszkania?

To jedyny dowód, w jakim stanie mieszkanie zostało wydane. Przy zwrocie porównuje się z nim stan lokalu i na tej podstawie ustala, które szkody powstały w czasie najmu, a więc co wynajmujący może potrącić z kaucji. Warto dołączyć zdjęcia z datą i wpisać wszystkie rysy, plamy i usterki, nawet drobne.

Co zrobić, gdy strony nie zgadzają się co do stanu mieszkania przy wydaniu?

Wpisać różnicę zdań w uwagach przed podpisaniem: każda strona może zapisać swoje zastrzeżenia, a zdjęcia dołączyć jako załącznik. Protokół podpisany z zastrzeżeniami jest lepszy niż brak protokołu, bo utrwala stan z dnia wydania. Odmowa podpisu nie przekreśla najmu, ale utrudnia późniejszy spór o kaucję obu stronom.

Dlaczego w protokole zapisuje się stany liczników?

Bo od tych liczb rozlicza się media. Stan w dniu wydania zamyka rozliczenie z poprzednim użytkownikiem, a stan w dniu zwrotu — rozliczenie z najemcą. Warto przy każdym odczycie dopisać numer licznika, żeby przy kilku urządzeniach nie było wątpliwości, który odczyt dotyczy którego.