Протокол за връщане на наетото жилище (Гърция)
Публикуван отDocMuse
Документът е на гръцки
PDF файлът, който изтегляте, е на гръцки — на този език се подава, затова не се превежда. Всичко на тази страница е тук, за да ви каже какво пише в него.
Протоколът, който наемодателят и наемателят в Гърция подписват при прекратяване на наема и връщане на жилището: състоянието му, щетите извън обичайното износване, показанията на уредите, ключовете и уреждането на депозита — колко се удържа, защо и кога се връща остатъкът. Претенциите на наемодателя за щети се погасяват шест месеца след връщането на жилището (чл. 602 от гръцкия Граждански кодекс), затова датата и съдържанието на протокола имат реално значение.
Преглед
Този документ се изготвя за вас. Отговорите ви се попълват в него и получавате готовия PDF.
Често задавани въпроси
- В какъв срок наемодателят в Гърция може да претендира обезщетение за щети по жилището?
- Шест месеца. Според чл. 602 от гръцкия Граждански кодекс претенциите на наемодателя за изменения или повреди на имота се погасяват шест месеца след връщането му. Претенция, която е съществувала, когато депозитът е станал изискуем, обаче може да се прихване с него и след шестте месеца (чл. 443). Затова протоколът е важен: посочва датата, от която тече срокът, и установените щети, а наемодателят потвърждава, че претенциите му за видими щети се ограничават до изброените.
- Какво може да се удържи от депозита при връщането на наето жилище в Гърция?
- Каквото позволява договорът: обикновено неплатен наем и разходи и стойността на ремонта на щети извън обичайното износване. Законът не определя нито размер, нито срок за връщането, затова протоколът посочва удържаната сума, причината и датата, на която се връща остатъкът. След прекратяването на наема депозитът може да се прихване срещу дължимия наем, дори договорът да казва друго.
- Какво прави наемодателят в гръцката данъчна администрация, след като жилището му бъде върнато?
- Подава в myAADE декларация за прекратяване на наема, за да не се води той повече като действащ. Протоколът за връщане, с датата си, е документът, който показва кога наемът е прекратен и жилището е върнато. Показанията на уредите помагат и при прехвърлянето на сметките за ток и вода.
Как можете да подпишете документа
- Разпечатайте го и го подпишете на ръка. Редовете за подпис в документа остават празни нарочно — подпишете се на тях с химикал.
- Подпишете го сами с квалифициран електронен подпис. Ако вече имате КЕП — Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD или друг квалифициран доставчик от Доверителния списък на ЕС, на карта, USB токен, в мобилно приложение или в облака — ръководството ни за подписване обяснява стъпка по стъпка как да подпишете точно този файл, без да обезсилите подписа. Помощ стъпка по стъпка и проверка дали се е получило
DocMuse продава документи, не правни съвети. Приемането винаги зависи от правилата на получателя и местното законодателство.