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Rückgabeprotokoll beim Auszug aus einer Mietwohnung (Republik Moldau)
Republik Moldau · auf Rumänisch
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31 Fragen · etwa 13 Min.
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Das Protokoll, das Mieter und Vermieter unterschreiben, wenn eine Mietwohnung in der Republik Moldau am Ende des Mietverhältnisses zurückgegeben wird: der Zustand der Räume im Vergleich zum Einzugsprotokoll, Zählerstände, zurückgegebene Schlüssel, Schäden über die normale Abnutzung hinaus (Art. 1265 des Zivilgesetzbuchs), die Einwände des Mieters und was mit der Kaution geschieht – ganz oder teilweise zurückgezahlt oder noch streitig. Unterschrift in zwei Exemplaren.
- Für die Verwendung in Republik Moldau
- Zuletzt aktualisiert: 3. November 2026
Veröffentlicht vonDocMuse
Wann Sie dieses Dokument brauchen
- Ich ziehe aus meiner Mietwohnung in der Republik Moldau aus und möchte, dass der Vermieter den Zustand bestätigt, in dem ich sie hinterlasse.
- Mein Vermieter in der Republik Moldau sagt, ich hätte den Boden ruiniert, aber das ist nur normale Abnutzung.
- Mein Mieter in der Republik Moldau zieht aus, und ich möchte Zähler, Schlüssel und Kaution schriftlich regeln.
- Ich will schriftlich belegen, dass ich die Schlüssel meiner Mietwohnung in der Republik Moldau am Tag meines Auszugs zurückgegeben habe.
Was Sie ausfüllen
Die Angaben, die das Dokument verlangt.
- Ort
- Datum
- Mieter
- IDNP des Mieters (staatliche Identifikationsnummer)
- Vermieter
- IDNP des Vermieters (staatliche Identifikationsnummer)
- Datum des Vertrags
- Datum der Rückgabe
- Anschrift der Immobilie
- Zustand: Flur, Diele, Abstellraum
- Zustand: Küche
- Zustand: Bad und WC
- Zustand: Wohnzimmer
- Zustand: Schlafzimmer
- Zustand: weitere Zimmer
- Zustand: Balkon, Keller, Dachboden
- Zählerstand Strom
- Zählerstand Gas
- Zählerstand Kaltwasser
- Zählerstand Warmwasser
- Zählerstand Heizung
- Schlüssel für Haus- und Wohnungstür (Anzahl)
- Briefkastenschlüssel (Anzahl)
- Weitere Schlüssel, Chips oder Karten (Art und Anzahl)
- Vom Vermieter beanstandete Schäden
- Einwände
- Kaution
- Was mit der Kaution geschieht (ganz oder teilweise zurückgezahlt oder strittig)
- Von der Kaution einbehaltener Betrag und Grund
- An den Mieter zurückzuzahlender Kautionsbetrag (Lei)
- Zahlungsdatum
Häufige Fragen
- Was gilt nach dem moldauischen Zivilgesetzbuch als normale Abnutzung einer Mietwohnung?
- Die gewöhnlichen, unvermeidlichen Spuren eines sorgfältigen Gebrauchs bei ordentlicher Pflege (Art. 1265 Abs. 2 des Zivilgesetzbuchs): leicht verblasste Wände, ein auf den Laufwegen abgenutzter Boden, gelockerte Scharniere. Dafür haftet der Mieter nicht. Für Schäden an der Wohnung haftet der Mieter dagegen, wenn er nicht beweist, dass ihn keine Schuld trifft (Art. 1284).
- Soll ein Mieter in der Republik Moldau das Rückgabeprotokoll unterschreiben, wenn er nicht einverstanden ist?
- Unterschreiben Sie es, nachdem Sie Ihre Einwände in den dafür vorgesehenen Abschnitt geschrieben haben: Das Protokoll zeigt, was wann zurückgegeben wurde, und jede Seite behält ihre Rechte in dem, was sie bestritten hat. Wenn Sie die Unterschrift verweigern, beweist nichts den Tag der Rückgabe oder die zurückgegebenen Schlüssel. Machen Sie datierte Fotos von jedem Raum und von den Zählern.
- Was tut ein Mieter, wenn der Vermieter nach der Rückgabe der Wohnung die Kaution behält?
- Zeigt das Protokoll, dass die Kaution fällig ist, und ist der Zahltag verstrichen, senden Sie per Einschreiben mit Rückschein eine schriftliche Aufforderung zur Rückzahlung mit einer Frist. Zahlt der Vermieter immer noch nicht, können Sie einen gerichtlichen Zahlungsbefehl (ordonanță judecătorească) beantragen oder beim zuständigen Bezirksgericht klagen, innerhalb der allgemeinen Verjährungsfrist von drei Jahren.
So können Sie dieses Dokument unterschreiben
- Ausdrucken und von Hand unterschreiben. Die Unterschriftszeilen im Dokument sind absichtlich leer – unterschreiben Sie dort mit Stift.
- Selbst signieren, mit einer qualifizierten elektronischen Signatur. Wenn Sie bereits eine QES haben – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD oder einen anderen qualifizierten Anbieter von der EU-Vertrauensliste, auf Karte, USB-Token, in einer Smartphone-App oder in der Cloud –, erklärt unsere Signaturanleitung Schritt für Schritt, wie Sie genau diese Datei signieren, ohne sie ungültig zu machen. Schritt-für-Schritt-Hilfe und eine Prüfung, ob es geklappt hat
DocMuse verkauft Dokumente, keine Rechtsberatung. Ob ein Dokument akzeptiert wird, hängt immer von den Regeln des Empfängers und dem Recht vor Ort ab.
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Ein Mietvertrag über eine Wohnung in der Republik Moldau ohne Enddatum, zwischen einem Vermieter und einem Mieter, die Privatpersonen sind. Jede Seite kann ihn mit einer Frist von drei Monaten kündigen (Art. 1281 des Zivilgesetzbuchs); er regelt außerdem Miete, Nebenkosten, die Kaution und ihre Rückzahlung binnen 30 Tagen, die Pflichten beider Seiten und das Übergabeprotokoll. Ein Wohnungsmietvertrag muss schriftlich geschlossen werden; er wird in zwei Exemplaren eigenhändig unterschrieben.