Contrato de subarriendo de una habitación en un piso compartido, en alemán (Suiza)

Cuándo usar este documento

• ·Tiene alquilado un piso en Suiza y quiere ceder una habitación libre a un compañero de piso.
• ·Alguien nuevo entra en su piso compartido y quiere dejar claros el alquiler, los gastos y la fianza.
• ·Un compañero ya vive con usted, pero todavía no hay nada por escrito.
• ·Busca un contrato de subarriendo para una habitación en un WG, amueblada o vacía.

Qué hay que rellenar

Los datos que pide el documento.

• ·Arrendatario principal (subarrendador)
• ·Dirección del inmueble
• ·Subarrendatario
• ·Domicilio actual del subarrendatario
• ·Fecha del contrato
• ·Arrendador principal (arrendador de todo el piso)
• ·Fecha de la autorización del arrendador para subarrendar
• ·Descripción de la habitación
• ·Zonas comunes que puede usar el arrendatario
• ·Llaves
• ·Amueblado o no (fija el plazo de preaviso)
• ·Inventario del mobiliario
• ·Fecha de inicio
• ·Indefinido o de duración determinada
• ·Fecha de fin (solo si es de duración determinada)
• ·Importe de la renta
• ·Gastos adicionales, uno a uno (importe, a cuenta o a tanto alzado, qué cubren)
• ·Alquiler mensual de todo el piso según el contrato principal (CHF)
• ·IBAN
• ·Fianza: sí o no
• ·Importe de la fianza
• ·Normas del piso compartido (turnos de limpieza, invitados, mascotas, horas de silencio)
• ·Condiciones adicionales
• ·Localidad
• ·Fecha

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  Para inquilinos principales en Suiza que subarriendan una habitación de su piso compartido: el contrato con la habitación y las zonas comunes, el alquiler y los gastos enumerados uno a uno (art. 257a del Código de las Obligaciones, CO), la fianza a nombre del subarrendatario (art. 257e CO), el consentimiento del arrendador (art. 262 CO) y un preaviso de dos semanas para una habitación amueblada o de tres meses en otro caso. Indica que el subarriendo depende del contrato principal (art. 273b CO). Firman ambas partes. Las autoridades suizas trabajan en su lengua oficial; esta versión en inglés es para relaciones entre particulares.

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