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Acta de estado de la vivienda a la entrada (Francia)

Para el arrendador y el inquilino en Francia, el día de la entrega de las llaves, con o sin muebles. El acta francesa (état des lieux) sigue el contenido del decreto francés n.º 2016-382: lecturas de los contadores, llaves y tarjetas, estado de suelos, paredes, techos y equipamiento estancia por estancia y, en una vivienda amueblada, el inventario y el estado del mobiliario. Recuerda que el inquilino puede pedir que se complete en un plazo de diez días. Se rellena juntos en la vivienda y la firma cada parte, un ejemplar para cada una.

Francia
Acta
Inmuebles
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Solicitud al arrendador de autorización para subarrendar (Francia)

Para un inquilino en Francia que desea subarrendar toda la vivienda o parte de ella, incluidos los alquileres de corta duración en una plataforma. La carta francesa pide el consentimiento escrito del arrendador, también sobre el precio, como exige el art. 8 de la ley francesa de 6 de julio de 1989, indica el periodo, la superficie y la renta del subarriendo frente a la renta por metro cuadrado del contrato, e incluye un recibí de autorización que el arrendador fecha y firma. Por carta certificada con acuse de recibo (lettre recommandée).

Francia
Solicitud
Inmuebles
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Queja ante el consejo departamental del ordre des médecins (Francia)

Para pacientes o cualquier persona que reprocha a un médico una falta deontológica: la queja escrita al consejo departamental del ordre des médecins (el colegio de médicos francés) en el que está inscrito el médico. En francés, identifica al médico, expone los hechos, acepta la reunión de conciliación que se celebra en el mes siguiente al registro de la queja y pide que se remita a la sala disciplinaria en tres meses si la conciliación fracasa (artículo L. 4123-2 del Code de la santé publique francés). Se vende en blanco, para rellenar a mano. Se envía por carta certificada.

Francia
Reclamación y recurso
Salud
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Solicitud a la comisión de conciliación en materia de alquiler (Francia)

Para un inquilino o un arrendador en Francia en conflicto por la renta, un complemento de renta, el acta de estado de la vivienda, el depósito de garantía, los gastos, las reparaciones, la dignidad de la vivienda o un preaviso. La carta francesa pide a la commission départementale de conciliation, gratuita y formada por representantes de arrendadores e inquilinos, que reúna a las partes (art. 20 de la ley francesa de 6 de julio de 1989), expone el conflicto y la petición y enumera los documentos. Por carta certificada con acuse de recibo (lettre recommandée) a la dirección que publica la préfecture.

Francia
Solicitud
Inmuebles
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Convenio de PACS: pacto civil de solidaridad (Francia)

Para dos personas adultas que van a formalizar un PACS en el ayuntamiento (ante notario, es el notario quien redacta el convenio). El PACS se declara con el formulario Cerfa 15725, y existe un modelo de convenio gratuito (Cerfa 15726), en service-public.gouv.fr: no necesita DocMuse para formalizar un PACS. Nuestro convenio francés remite a la ley y a los arts. 515-1 a 515-7 del Code civil francés y permite elegir la ayuda material y el régimen de bienes: separación de bienes o proindiviso. Se firma a mano en papel: el art. 1175 del Code civil francés excluye la forma electrónica.

Francia
Contrato
Derecho
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Reclamación por escrito a su banco (Francia)

Para clientes de un banco francés que impugnan comisiones, una operación, una negativa o un servicio: la carta al servicio de reclamaciones, en francés y sujeta a la ley francesa, describe el problema, dice lo que usted pide y recuerda los plazos de respuesta: acuse de recibo en diez días hábiles y respuesta en dos meses, o en quince días hábiles para un servicio de pago (artículo L. 133-45 del Code monétaire et financier francés). Es el paso exigido antes de acudir al mediador bancario, que es gratuito. Envíela por carta certificada o por la mensajería del banco.

Francia
Reclamación y recurso
Dinero y deudas
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Solicitud de condonación de un cobro indebido de la CAF, la CPAM o France Travail (Francia)

Para quien debe devolver una prestación cobrada por error (un indu) y no puede pagarla, en Francia metropolitana o en los departamentos de ultramar salvo Mayotte. Sin discutir la deuda, la carta en francés pide una condonación total o parcial, o un calendario de pagos, exponiendo los ingresos, los gastos y la situación del hogar; la ley permite reducir o anular la deuda por precariedad, salvo fraude o declaración falsa. Para discutir el propio cobro indebido hace falta, en cambio, un recurso. Se vende en blanco, para rellenar a mano, número de la seguridad social incluido. Se envía por carta certificada.

Francia
Solicitud
Salud
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Carta adjunta a la solicitud de cambio de nombre de pila (Francia)

Para la persona que pide cambiar su nombre de pila, o el de un menor sobre el que ejerce la patria potestad. La solicitud en sí se hace con el formulario Cerfa 16233 (adulto) o 16234 (menor), gratuito en service-public.gouv.fr: no necesita DocMuse para ella. Esta carta francesa acompaña al formulario: expone el interés legítimo que valora el encargado del registro civil (art. 60 del Code civil francés) y enumera las pruebas adjuntas. Se presenta en el ayuntamiento del domicilio o del lugar de nacimiento, a menudo con cita previa.

Francia
Solicitud
Derecho
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Comunicación de siniestro de automóvil a la aseguradora (Francia)

Para comunicar a su propia aseguradora un accidente, un robo, un incendio, la rotura de lunas, un acto vandálico o un fenómeno meteorológico que afecta a su vehículo en Francia. La póliza fija el plazo y la forma de comunicarlo, a menudo en línea o por teléfono sin coste; la ley no permite menos de cinco días laborables, o dos en caso de robo (art. L. 113-2 del Code des assurances francés). La carta indica la póliza, los hechos, los daños, las demás personas implicadas y los anexos. Se envía por carta certificada con acuse de recibo (lettre recommandée). En francés.

Francia
Notificación y requerimiento
Vehículos
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Requerimiento formal de pago antes de acudir a los tribunales (Francia)

Para particulares en Francia a los que se debe dinero —un préstamo no devuelto, una factura o un alquiler impagados, una cantidad prometida— antes de acudir a los tribunales. La carta, en francés y sujeta a la ley francesa, indica el origen y el importe de la deuda, fija un plazo de pago, hace correr los intereses al tipo legal (artículo 1344-1 del Code civil francés) y propone una solución amistosa o un conciliateur de justice gratuito, paso exigido antes de demandar por cantidades de hasta 5.000 €. Envíela por carta certificada con acuse de recibo (lettre recommandée).

Francia
Notificación y requerimiento
Dinero y deudas
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Solicitud de certificado de residencia fiscal francesa (Francia)

Para quien tiene su residencia fiscal en Francia y un Estado, un banco o un empleador extranjero le pide un certificado de residencia fiscal, para aplicar un convenio fiscal y evitar la doble imposición. La solicitud puede hacerse gratis por la mensajería segura de su espacio particular en impots.gouv.fr. Esta carta francesa a la oficina tributaria de particulares (SIP) sirve para enviarla por correo o reutilizar su texto: año, Estado extranjero, formulario 731 o formulario extranjero que debe certificarse.

Francia
Solicitud
Impuestos y finanzas
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Recurso administrativo previo obligatorio (RAPO) contra una tasa posestacionamiento (Francia)

Para impugnar una tasa posestacionamiento (forfait post-stationnement, FPS) en Francia, el recurso exigido antes de acudir al tribunal del estacionamiento de pago. Se dirige al organismo indicado en el aviso de pago, en el mes siguiente a su notificación; muchos ofrecen un formulario gratuito, en línea o para imprimir, que puede usar en lugar de esta carta. La carta, enviada por el titular del certificado de matriculación, indica el aviso, el motivo elegido (estacionamiento pagado, vehículo vendido, matrícula robada, tarifa especial, error), la explicación y los anexos. Se envía por carta certificada con acuse de recibo (lettre recommandée). En francés.

Francia
Reclamación y recurso
Vehículos
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Justificante de ausencia escolar de un alumno (Austria)

La nota escrita con la que los padres, o el propio alumnado mayor de edad, comunican al tutor de la clase en Austria por qué un alumno faltó a clase: con nombre y curso, los días, el motivo sin diagnóstico y el día en que se avisó al centro. Según la ley austriaca de escolarización obligatoria (§ 9 SchPflG) y la ley de enseñanza escolar (§ 45 SchUG), hay que avisar al centro sin demora, y por escrito si lo pide; igual en todos los estados federados. Para una enfermedad, una cita médica que no podía cambiarse o un asunto familiar urgente. En alemán, listo para imprimir y firmar.

Austria
Notificación y requerimiento
Colegio y educación
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Solicitud de cambio de apellido o de nombre (Austria)

Solo para personas con nacionalidad austriaca y para personas apátridas y refugiadas que viven en Austria: la solicitud escrita de cambio de nombre según la ley austriaca de cambio de nombre (NÄG), a la autoridad de distrito (Bezirkshauptmannschaft) o el Magistrat de su lugar de residencia, en Viena el departamento municipal MA 63: para el apellido, el nombre o ambos, con sus datos, el nombre deseado y sus motivos. En Austria, el simple deseo de otro apellido es un motivo por sí mismo (§ 2 Abs 1 Z 11 NÄG). Recuperar un apellido anterior tras un divorcio es, en cambio, una declaración ante el registro civil. En alemán, lista para imprimir y firmar.

Austria
Solicitud
Derecho
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Comunicación de baja por enfermedad a la empresa (Austria)

La comunicación escrita que una persona trabajadora en Austria envía a la empresa al iniciar una baja por enfermedad (Krankenstand): cuándo empezó la incapacidad, cuánto se prevé que dure y su causa (enfermedad, accidente, accidente de trabajo o enfermedad profesional), pero nunca un diagnóstico. Según la ley austriaca de empleados (§ 8 Abs 8 AngG) y la ley de continuación del pago del salario (§ 4 Abs 1 EFZG), la ausencia se comunica sin demora, y el justificante de incapacidad laboral (Arbeitsunfähigkeitsbestätigung) se presenta cuando la empresa lo pide. No se exige forma: la carta es su prueba. En alemán, lista para imprimir y firmar.

Austria
Notificación y requerimiento
Trabajo y empleo
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Solicitud de protección de una cuenta bancaria embargada (Austria)

Su solicitud al tribunal de ejecución en Austria cuando se ha embargado su cuenta bancaria y en ella se ingresan su salario, su pensión u otros ingresos solo parcialmente embargables. Austria no tiene una cuenta protegida especial: a petición suya, el tribunal de distrito levanta el embargo según el § 292i EO en la medida en que el saldo corresponda a la parte protegida de sus ingresos hasta el siguiente cobro y, si lo pide, de forma anticipada para lo que necesite con urgencia. Con número de expediente, banco, IBAN, ingresos y fechas de cobro. Por correo postal, en persona o por JustizOnline, no por correo electrónico; también puede solicitarlo oralmente en el tribunal. En alemán.

Austria
Solicitud
Dinero y deudas
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Solicitud de conciliación ante la Verbraucherschlichtung Austria o la Internet Ombudsstelle (Austria)

Ambos organismos de conciliación ofrecen su propio formulario en línea gratuito. Este documento es su solicitud por escrito, para enviar o como texto listo para pegar en el formulario: el comerciante, el contrato, los hechos, su reclamación anterior y la respuesta, lo que pide y el importe, con las declaraciones que necesita un organismo de conciliación. La Internet Ombudsstelle se ocupa de los contratos celebrados en línea, y la Verbraucherschlichtung Austria de los demás contratos de consumo. Gratuito; la participación es voluntaria para el comerciante (ley austriaca de resolución alternativa de litigios, AStG). En alemán.

Austria
Solicitud
Consumidores
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Transacción extrajudicial sobre un crédito dinerario (Austria)

Una transacción según los §§ 1380 y siguientes del Código Civil austriaco (ABGB) con la que acreedor y deudor ponen fin a un conflicto sobre un crédito dinerario con concesiones recíprocas: el crédito discutido, la suma de la transacción, el pago de una vez o a plazos, el vencimiento anticipado por impago, una cláusula de saldo total y quién paga la tasa. En Austria, una transacción extrajudicial por escrito devenga una tasa sobre actos jurídicos del 2 % del valor conjunto de lo que asumen ambas partes, el 1 % si hay un pleito pendiente (§ 33 TP 20 GebG). Una transacción ejecutable de inmediato (prätorischer Vergleich) se celebra en el Bezirksgericht. En alemán, firmada por ambos.

Austria
Contrato
Dinero y deudas
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Baja de un gimnasio o de una suscripción: revista, socio, streaming (Austria)

Carta para dar de baja un contrato de gimnasio o una suscripción en curso en Austria: una revista, una cuota de socio, un servicio de streaming o un plan de entregas. Puede dar un preaviso ordinario para la primera fecha posible; en una revista o un plan de entregas, el preaviso del § 15 de la ley austriaca de protección del consumidor (KSchG), dos meses antes del final del primer año y después de cada semestre; la baja por causa grave, como enfermedad o embarazo; o la baja para la fecha final original si no le avisaron antes de una renovación automática (§ 6 Abs 1 Z 2 KSchG). Con la revocación de la domiciliación y la petición de confirmar la fecha de baja. En alemán.

Austria
Notificación y requerimiento
Consumidores
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Recordatorio de pago y último requerimiento a una empresa (Austria)

Carta a otra empresa que no ha pagado una factura en Austria, como recordatorio amistoso de pago o como último requerimiento antes de un requerimiento judicial de pago (Zahlungsbefehl). Indica la factura, el vencimiento y el inicio de la mora, calcula los intereses de demora al tipo básico del Banco Nacional de Austria más 9,2 puntos (§ 456 del Código de Comercio austriaco, UGB), reclama la cantidad fija de 40 € por gastos de cobro (§ 458 UGB) y fija un plazo. Usted introduce el tipo básico vigente. Para relaciones entre empresas; los consumidores deben otros intereses. En alemán.

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Notificación y requerimiento
Empresas
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Factura de pequeño importe hasta 400 € (Austria)

Modelo para facturas de hasta 400 € IVA incluido, con los datos simplificados del § 11 Abs 6 de la ley austriaca del IVA (UStG 1994): nombre y dirección del proveedor, fecha de emisión, cantidad y descripción de los bienes o naturaleza y alcance del servicio, fecha o periodo de la prestación, el total con impuestos y el tipo impositivo. No son obligatorios el cliente, el número correlativo ni el número UID. Para pequeños encargos y justificantes que el cliente necesita para su contabilidad, en papel o en PDF. En alemán.

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Factura
Empresas
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Contrato de obra con un profesional autónomo — neue Selbständige (Austria)

Contrato de obra para profesionales autónomos en Austria asegurados como nuevos autónomos (neue Selbständige) según la GSVG en la SVS, normalmente sin licencia de actividad: para un resultado definido, como un logotipo, una traducción, un texto o un software. Regula la descripción de la obra, la ejecución independiente, el deber de advertencia del § 1168a ABGB, la recepción, un precio cerrado o un presupuesto, los derechos de uso y la confidencialidad. La página explica qué distingue un Werkvertrag de un contrato de servicios libre: según el § 539a ASVG, decide cómo se trabaja en la práctica. En alemán.

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Contrato
Empresas
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Acta de entrega en la venta de un coche (Austria)

El acta que vendedor y comprador rellenan juntos cuando un coche vendido cambia de manos en Austria: fecha y hora exacta, kilometraje, nivel de combustible o de carga, daños visibles, si el coche está en condiciones de circular, documentos entregados —Typenschein o extracto de datos, permiso de circulación (Zulassungsschein), el último informe de la inspección del § 57a KFG (el Pickerl)— y llaves, y si el coche se entrega dado de baja o aún matriculado. La hora importa: hasta la baja, el vendedor sigue siendo el titular y recibe cada requerimiento de identificación del conductor. Acompaña al contrato de venta. En alemán, para imprimir y firmar por ambas partes.

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Acta
Vehículos
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Acta de la junta general o acuerdo por escrito: cuentas anuales de una GmbH (Austria)

Acta de la junta general de una GmbH o FlexCo austriaca (o el acuerdo por escrito que firman todos los socios) que aprueba las cuentas anuales, decide sobre el beneficio del balance y aprueba la gestión de los administradores, con el resultado de la votación de cada punto. Los acuerdos deben adoptarse en los primeros ocho meses del ejercicio (§ 35 Abs 1 Z 1 de la ley austriaca de sociedades de responsabilidad limitada, GmbHG); el voto en forma de texto solo existe en una FlexCo cuyos estatutos lo prevean. Con una nota sobre el depósito en el registro mercantil (Firmenbuch) en nueve meses. En alemán.

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Acta
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