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Disdetta del contratto di locazione da parte dell’inquilino, in inglese (Liechtenstein)
Liechtenstein · in inglese · per inquilini
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13 domande · circa 5 min
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Pensato per l’uso in: Liechtenstein
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Per gli inquilini di un appartamento in Liechtenstein che trattano con il locatore in inglese: la disdetta scritta della locazione (§ 1090 Art. 47 del Codice civile del Liechtenstein, ABGB), con tre mesi di preavviso per la fine di un mese o il termine più lungo del contratto (Art. 37, 39), e per la prossima data utile se quella scelta non è rispettata. Contiene righe per ogni inquilino e per il consenso scritto espresso del coniuge o partner registrato se l’appartamento è l’abitazione familiare (Art. 48). Da stampare, firmare e inviare per raccomandata o consegnare contro ricevuta. Per autorità e tribunali vale solo la versione tedesca.
- Pensato per l’uso in: Liechtenstein
- Ultimo aggiornamento: 4 novembre 2026
Pubblicato daDocMuse
Quando usare questo documento
- Affitta un appartamento in Liechtenstein e vuole dare la disdetta al locatore in inglese.
- Torna nel Suo paese dopo aver lavorato in Liechtenstein e deve chiudere il contratto d’affitto.
- Lascia con il coniuge o partner registrato la vostra abitazione familiare in Liechtenstein.
- Vuole disdire per iscritto il Suo affitto a Vaduz per la fine di un mese.
Che cosa si compila
I dati richiesti dal documento.
- Conduttore
- Indirizzo del conduttore
- Locatore
- Indirizzo del locatore
- Città
- Data
- Indirizzo dell’immobile
- Data del contratto
- Chi dà la disdetta: l’unico inquilino, o tutti gli inquilini insieme (firmano tutti)
- Data di cessazione
- Abitazione familiare (coniugi o unione registrata): sì o no
- Telefono di contatto
- Indirizzo per la corrispondenza
Domande frequenti
- Posso disdire un appartamento in Liechtenstein in inglese?
- Il diritto di locazione richiede una disdetta scritta e firmata, non una lingua precisa (§ 1090 Art. 47 ABGB; § 886 ABGB), e l’inglese va bene per un contratto in inglese o un locatore con cui parla inglese. Se il contratto è in tedesco o il locatore potrebbe non leggere l’inglese, invii la versione tedesca di questa lettera. La versione inglese serve alla Sua comprensione: autorità e tribunali del Liechtenstein lavorano solo in tedesco.
- Con quale preavviso disdice un inquilino in Liechtenstein, ed entro quando?
- Tre mesi per la fine di qualsiasi mese (§ 1090 Art. 39 ABGB) o il termine più lungo del contratto (Art. 37 cpv. 1); non ci sono scadenze locali come nei cantoni svizzeri. La disdetta deve arrivare prima dell’inizio del termine: per fine giugno, entro il 31 marzo. Conta il ricevimento, non la spedizione: spedisca la raccomandata almeno dieci giorni prima o la consegni contro ricevuta datata. Una disdetta tardiva vale per la prossima data utile (Art. 37 cpv. 2).
- Chi firma la disdetta dell’abitazione familiare in Liechtenstein?
- Ogni inquilino indicato nel contratto e, se l’appartamento è l’abitazione familiare, l’altro coniuge o partner registrato, il cui consenso scritto espresso è necessario (§ 1090 Art. 48 ABGB); senza di esso la disdetta è nulla (Art. 50). Se il consenso è negato senza un valido motivo, può decidere il tribunale (Art. 48 cpv. 2). Una semplice e-mail non basta: la disdetta deve essere firmata (§ 886 ABGB).
Come può firmare questo documento
- Lo stampi e lo firmi a mano. Le righe per la firma nel documento sono lasciate vuote di proposito – firmi su di esse a penna.
- Lo firmi personalmente con una firma elettronica qualificata. Se possiede già una FEQ – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o qualsiasi fornitore qualificato presente nell’elenco di fiducia dell’UE, su smart card, token USB, in un’app per smartphone o nel cloud – la nostra guida alla firma spiega passo dopo passo come firmare proprio questo file senza invalidarlo. Aiuto passo dopo passo e un modo per verificare il risultato
DocMuse vende documenti, non una consulenza legale. L’accettazione dipende sempre dalle regole del destinatario e dalla legge applicabile.
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Per i locatori di un appartamento in Liechtenstein: la disdetta scritta stragiudiziale all’inquilino. Contiene ciò che richiede il § 1090 Art. 47 del Codice civile del Liechtenstein (ABGB), cioè l’oggetto locato e la data da cui la disdetta ha effetto, con preavviso di tre mesi per la fine di un mese (Art. 39), e per l’abitazione familiare indica il coniuge o partner registrato dell’inquilino, a cui va notificata separatamente una seconda copia firmata (Art. 49), altrimenti la disdetta è nulla (Art. 50). Non esiste un modulo prescritto. Stampi, firmi e spedisca per raccomandata. In tedesco.
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