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Résiliation d’un bail d’habitation par le locataire, en anglais (Liechtenstein)
Liechtenstein · en anglais · pour les locataires
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13 questions · environ 5 min
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Pour les locataires d’un appartement au Liechtenstein qui traitent avec leur bailleur en anglais : la résiliation écrite du bail (§ 1090 Art. 47 du Code civil liechtensteinois, ABGB), avec un préavis de trois mois pour la fin d’un mois ou le délai plus long du bail (Art. 37, 39), et pour la prochaine date possible si la date choisie est manquée. Lignes pour chaque locataire et pour l’accord écrit exprès du conjoint ou partenaire enregistré si le logement est celui de la famille (Art. 48). À imprimer, signer et envoyer en recommandé ou remettre contre reçu. Pour une autorité ou un tribunal, seule la version allemande vaut.
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- Dernière mise à jour : 4 novembre 2026
Publié parDocMuse
Quand utiliser ce document
- Vous louez un appartement au Liechtenstein et voulez donner votre congé au bailleur en anglais.
- Vous rentrez dans votre pays après avoir travaillé au Liechtenstein et devez mettre fin à votre bail.
- Vous quittez avec votre conjoint ou partenaire enregistré votre logement familial au Liechtenstein.
- Vous voulez résilier par écrit votre bail à Vaduz pour la fin d’un mois.
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- Date de fin
- Logement de la famille (marié ou en partenariat enregistré) : oui ou non
- Téléphone de contact
- Adresse de correspondance
Questions fréquentes
- Puis-je résilier le bail d’un appartement au Liechtenstein en anglais ?
- Le droit du bail exige une résiliation écrite et signée, pas une langue précise (§ 1090 Art. 47 ABGB ; § 886 ABGB), et l’anglais convient pour un bail en anglais ou un bailleur avec qui vous parlez anglais. Si votre bail est en allemand ou si le bailleur ne lit peut-être pas l’anglais, envoyez la version allemande de cette lettre. La version anglaise sert à votre compréhension : les autorités et tribunaux du Liechtenstein travaillent uniquement en allemand.
- Quel préavis un locataire doit-il donner au Liechtenstein, et pour quand ?
- Trois mois pour la fin de n’importe quel mois (§ 1090 Art. 39 ABGB), ou le délai plus long du bail (Art. 37 al. 1) ; il n’y a pas de termes locaux comme dans les cantons suisses. La résiliation doit arriver avant le début du délai : pour fin juin, au plus tard le 31 mars. C’est la réception qui compte, pas l’envoi : postez le recommandé au moins dix jours plus tôt ou remettez-le contre reçu daté. Une résiliation tardive vaut pour la prochaine date possible (Art. 37 al. 2).
- Qui signe la résiliation du logement familial au Liechtenstein ?
- Chaque locataire nommé dans le bail et, si l’appartement est le logement de la famille, l’autre conjoint ou partenaire enregistré, dont l’accord écrit exprès est requis (§ 1090 Art. 48 ABGB) ; sans lui, la résiliation est nulle (Art. 50). Si l’accord est refusé sans motif valable, le tribunal peut trancher (Art. 48 al. 2). Un simple e-mail ne suffit pas : la résiliation doit être signée (§ 886 ABGB).
Comment signer ce document
- Imprimez-le et signez-le à la main. Les lignes de signature du document sont volontairement laissées vides – signez-les à l’encre.
- Signez-le vous-même avec une signature électronique qualifiée. Si vous disposez déjà d’une signature qualifiée – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD ou tout prestataire qualifié inscrit sur la liste de confiance de l’UE, sur une carte, une clé USB, dans une application mobile ou dans le cloud –, notre guide de signature explique pas à pas comment signer ce fichier précis sans l’invalider. Aide pas à pas et vérification du résultat
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