DocMuse ist ein privater, kostenpflichtiger Dienst der The Muse Technology EOOD (Bulgarien). DocMuse ist weder eine Behörde noch eine Anwaltskanzlei, steht in keiner Verbindung zum Bund, zu einem Kanton, einer Gemeinde oder einem Gericht und erteilt keine Rechtsberatung. Amtliche Formulare erhalten Sie kostenlos bei der zuständigen Stelle.
Mängelrüge für eine Mietwohnung mit Mietzinsreduktion und Frist, auf Englisch (Schweiz)
Schweiz · auf Englisch · für Mieter
2,00 CHFKostenlos online ausfüllen – Sie zahlen nur für den Download
15 Fragen · etwa 6 Min.
Dieses Dokument ist auf Englisch
Das PDF, das Sie herunterladen, ist auf Englisch – in dieser Sprache muss es eingereicht werden, daher wird es nicht übersetzt. Alles auf dieser Seite soll Ihnen erklären, was darin steht.
Für die Verwendung in Schweiz
Formular ausfüllen
Ihre Antworten bleiben 7 Tage auf diesem Gerät gespeichert oder bis Sie sie löschen.
- Sofortiger Download nach der Zahlung
- Ersatzlink per E-Mail
- Kein Konto nötig
Für Mietende in der Schweiz, die mit Mängeln in der Wohnung leben: die schriftliche Mängelrüge an die Vermieterschaft oder die Verwaltung. Sie nennt die Mängel, setzt eine Frist für die Behebung (Art. 259a und 259b OR), verlangt eine Mietzinsreduktion ab Kenntnis der Vermieterschaft (Art. 259d OR) und kann die schriftliche Androhung der Hinterlegung enthalten, die Art. 259g OR zuerst verlangt. Sie nennt die Schlichtungsbehörde des Kantons. Unterschreiben, Fotos beilegen und eingeschrieben senden. Behörden in der Schweiz arbeiten in ihrer Amtssprache; diese englische Fassung dient dem Verkehr unter Privaten.
- Für die Verwendung in Schweiz
- Zuletzt aktualisiert: 4. November 2026
Veröffentlicht vonDocMuse
Wann Sie dieses Dokument brauchen
- In Ihrer Mietwohnung in der Schweiz kommt der Schimmel immer wieder, und die Vermieterschaft tut nichts.
- Die Heizung in Ihrer Genfer Wohnung ist seit Wochen defekt.
- Eine Baustelle nebenan macht das Wohnen schwer, und Sie wollen weniger Mietzins.
- Sie wollen der Vermieterschaft auf Englisch eine Frist setzen, bevor Sie den Mietzins hinterlegen.
Was Sie ausfüllen
Die Angaben, die das Dokument verlangt.
- Mieter
- Anschrift des Mieters
- Vermieter
- Anschrift des Vermieters
- Ort
- Datum
- Anschrift der Immobilie
- Datum des Vertrags
- Mängel
- Datum, an dem Sie die Mängel erstmals gemeldet haben
- Frist
- Telefon für Rückfragen
- Verlangte Herabsetzung des Mietzinses (in % oder CHF pro Monat)
- Hinterlegung des Mietzinses androhen (Art. 259g OR) oder nur Rechte vorbehalten (englisch)
- Kanton der Wohnung: Schlichtungsbehörde für Mietsachen (englisch)
Häufige Fragen
- Wahrt eine Mängelrüge auf Englisch meine Rechte als Mieterin oder Mieter in der Schweiz?
- Ja, zwischen Ihnen und der Vermieterschaft, sofern sie klar, schriftlich und nachweisbar zugegangen ist: Nennen Sie jeden Mangel, das Datum der ersten Meldung und die Frist, legen Sie Fotos bei und senden Sie sie eingeschrieben. Die Meldung selbst ist Ihre Pflicht (Art. 257g OR); ohne sie haften Sie unter Umständen für weiteren Schaden. Ist der Mietvertrag deutsch, französisch oder italienisch, gibt es denselben Brief in dieser Sprache. Behörden in der Schweiz arbeiten in ihrer Amtssprache; diese englische Fassung dient dem Verkehr unter Privaten.
- Darf ich einfach weniger Mietzins zahlen, solange die Mängel in meiner Wohnung nicht behoben sind?
- Nein. Sie verlangen die Reduktion – im Verhältnis dazu, wie stark der Mangel den Gebrauch beeinträchtigt, ab Kenntnis der Vermieterschaft bis zur Behebung (Art. 259d OR) – und zahlen den vollen Mietzins mit dem Vorbehalt dieses Briefs weiter, bis eine Einigung oder ein Entscheid vorliegt. Wer einfach weniger zahlt, riskiert die Kündigung wegen Zahlungsrückstands (Art. 257d OR). Prozentsätze nennt das Gesetz keine; Rechtsprechung und Tabellen der Mieterverbände geben einen Anhaltspunkt. Kleine Reinigungen und Ausbesserungen trägt die Mieterschaft (Art. 259 OR).
- Was gehört zur Hinterlegung des Mietzinses beim Kanton, und was muss danach folgen?
- Drei schriftliche Schritte. Zuerst eine angemessene Frist mit der Androhung der Hinterlegung – die erste Wahl in diesem Brief (Art. 259g Abs. 1 OR). Bleibt der Mangel, teilen Sie der Vermieterschaft schriftlich mit, dass Sie hinterlegen, und zahlen jeden künftigen Mietzins spätestens am Fälligkeitstag bei der vom Kanton bezeichneten Stelle ein (die Schlichtungsbehörde nennt sie), nach deren Verfahren; dann gilt er als bezahlt. Innert 30 Tagen ab Fälligkeit des ersten hinterlegten Mietzinses müssen Sie Ihre Ansprüche bei der Schlichtungsbehörde geltend machen, sonst fällt das Geld an die Vermieterschaft (Art. 259h OR). Die Schlichtung ist kostenlos (Art. 113 Abs. 2 Bst. c ZPO).
So können Sie dieses Dokument unterschreiben
- Ausdrucken und von Hand unterschreiben. Die Unterschriftszeilen im Dokument sind absichtlich leer – unterschreiben Sie dort mit Stift.
- Selbst signieren, mit einer qualifizierten elektronischen Signatur. Wenn Sie bereits eine QES haben – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD oder einen anderen qualifizierten Anbieter von der EU-Vertrauensliste, auf Karte, USB-Token, in einer Smartphone-App oder in der Cloud –, erklärt unsere Signaturanleitung Schritt für Schritt, wie Sie genau diese Datei signieren, ohne sie ungültig zu machen. Schritt-für-Schritt-Hilfe und eine Prüfung, ob es geklappt hat
DocMuse verkauft Dokumente, keine Rechtsberatung. Ob ein Dokument akzeptiert wird, hängt immer von den Regeln des Empfängers und dem Recht vor Ort ab.
Ähnliche Dokumente
- Mängelrüge an die Vermieterschaft mit Frist und Mietzinsreduktion (Schweiz)
Für Mieterinnen und Mieter in der Schweiz mit Mängeln in der Wohnung: die schriftliche Mängelrüge an die Vermieterschaft oder die Verwaltung. Sie beschreibt die Mängel, setzt eine Frist zur Beseitigung (Art. 259a und 259b OR), verlangt die Herabsetzung des Mietzinses ab dem Zeitpunkt, in dem die Vermieterschaft vom Mangel wusste (Art. 259d OR), und kann die Hinterlegung des Mietzinses androhen, wie Art. 259g OR es verlangt. Sie nennt die Schlichtungsbehörde Ihres Kantons, deren Verfahren kostenlos ist. Ausdrucken, unterschreiben, Fotos beilegen und eingeschrieben senden.
- Mängelanzeige für die Mietwohnung mit Frist zur Behebung und Mietzinsherabsetzung, auf Französisch (Schweiz)
Für Mieterinnen und Mieter in der Schweiz, die mit Mängeln in ihrer Wohnung leben: die schriftliche Anzeige an die Vermieterschaft oder die Régie. Sie beschreibt die Mängel, setzt eine Frist zur Behebung (Art. 259a und 259b OR), verlangt eine Herabsetzung des Mietzinses ab Kenntnis der Vermieterschaft (Art. 259d OR) und kann die Androhung der Hinterlegung des Mietzinses enthalten, die Art. 259g OR vorher verlangt. Sie nennt die kostenlose Schlichtungsbehörde Ihres Kantons. Ausdrucken, unterschreiben, Fotos beilegen und eingeschrieben senden. Auf Französisch.
- Mängelanzeige für die Mietwohnung mit Frist und Mietzinsherabsetzung, auf Italienisch (Schweiz)
Für Mietende in der Schweiz mit Mängeln in der Wohnung: die schriftliche Mängelanzeige an die Vermieterschaft oder die Verwaltung. Sie listet die Mängel auf, setzt eine Frist zur Behebung (Art. 259a und 259b OR), verlangt eine Herabsetzung des Mietzinses ab Kenntnis der Vermieterschaft (Art. 259d OR) und kann die schriftliche Androhung der Hinterlegung des Mietzinses enthalten, die Art. 259g OR vorher verlangt. Sie nennt die Schlichtungsbehörde Ihres Kantons, wo die Schlichtung kostenlos ist. Ausdrucken, unterschreiben, Fotos beilegen und eingeschrieben senden. Auf Italienisch.
- Bestreitung von Schadenforderungen nach der Wohnungsabgabe (Schweiz)
Für Mieterinnen und Mieter in der Schweiz, denen die Vermieterschaft oder die Verwaltung nach dem Auszug Reparaturen oder einen Ersatz verrechnet: das eingeschriebene Antwortschreiben, das die Forderung ganz oder in einzelnen Punkten bestreitet. Es hält fest, dass normale Abnützung nicht geschuldet ist (Art. 267 OR) und höchstens der Zeitwert einer Einrichtung, dass verspätet gemeldete Mängel nicht mehr geltend gemacht werden können (Art. 267a OR) und dass das Mietzinsdepot nicht ohne Zustimmung verwendet wird, und verlangt Belege. Ausdrucken, von allen Mietparteien unterschreiben und eingeschrieben senden.
- Bestreitung von Schadenforderungen nach der Wohnungsabgabe, auf Italienisch (Schweiz)
Für Mietende in der Schweiz, denen die Vermieterschaft oder die Verwaltung nach der Wohnungsabgabe Reparaturen oder Ersatz in Rechnung stellt: die eingeschriebene Antwort, die die Forderung ganz oder Punkt für Punkt bestreitet, auf Italienisch. Sie hält fest, dass normale Abnützung nicht geschuldet ist (Art. 267 OR), höchstens der Restwert einer Einrichtung, dass die Mieterschaft für nicht sofort gemeldete Mängel befreit ist (Art. 267a OR) und dass das Mietzinsdepot nicht ohne Zustimmung verwendet werden darf, und verlangt Belege. Von allen Mietenden unterschreiben lassen und eingeschrieben senden.
- Bestreitung von Instandstellungskosten nach dem Auszug, auf Französisch (Schweiz)
Für Mieterinnen und Mieter in der Schweiz, denen die Vermieterschaft oder die Verwaltung nach der Wohnungsabnahme Reparaturen oder einen Ersatz verrechnet: die eingeschriebene Antwort, welche die Forderung ganz oder in einzelnen Punkten bestreitet. Sie hält fest, dass normale Abnützung nicht geschuldet ist (Art. 267 OR), höchstens der Zeitwert einer Einrichtung, dass die Mieterschaft für nicht sofort gemeldete Mängel nicht haftet (Art. 267a OR) und dass das Mietzinsdepot nicht ohne Zustimmung verwendet wird, und verlangt Belege. Ausdrucken, von allen Mietparteien unterschreiben und eingeschrieben senden. Auf Französisch.