Malta: Vorlagen und Formulare

Für Mieter in Malta, die ausgezogen sind und noch auf die Kaution warten. Das Schreiben an den Vermieter nennt das Ende des Mietverhältnisses und den Tag der Schlüsselrückgabe, verlangt die Kaution binnen 14 Tagen oder eine schriftliche Aufstellung jedes Abzugs mit Grund und Nachweis und gibt an, welche Abzüge Sie bestreiten. Als nächsten Schritt nennt es das Adjudicating Panel for Private Residential Leases, für Ansprüche bis 5.000 € aus einem registrierten Mietvertrag. Senden Sie es per Einschreiben und bewahren Sie den Einlieferungsbeleg auf.

Für Kunden in Malta mit einer Beschwerde gegen eine Bank, einen Versicherer, ein Zahlungs- oder Wertpapierunternehmen: eine falsche Gebühr, eine abgelehnte Leistung, eine verlorene Überweisung, schlechter Service. Das Schreiben ist die schriftliche Beschwerde, die das Unternehmen zuerst erhalten muss, und verlangt eine abschließende Antwort binnen 15 Arbeitstagen. Senden Sie es binnen zwei Jahren, nachdem Sie von der Sache erfahren haben: Der Arbiter for Financial Services prüft nur Beschwerden, die in dieser Zeit beim Unternehmen eingingen. Danach steht sein Onlineformular offen. Senden Sie es per E-Mail.

Für Menschen in Malta, die mit Debit- oder Kreditkarte bezahlt und nicht bekommen haben, wofür sie gezahlt haben – Ware nie geliefert, mangelhaft oder nicht wie beschrieben, eine Erstattung nie gezahlt, eine Zahlung doppelt abgebucht – und die Sache nicht mit dem Händler klären konnten. Das Schreiben bittet den Kartenanbieter, nach den Regeln des Kartensystems ein Chargeback einzuleiten und schriftlich zu antworten. Viele Anbieter haben ein kostenloses Online-Reklamationsformular, das dasselbe leistet; fragen Sie zuerst den Händler.

Für Verbraucher in Malta, deren Ware aus einem Geschäft oder von einem Onlinehändler sich als mangelhaft oder nicht wie vereinbart erweist. Nach Teil X des Gesetzes über Verbraucherangelegenheiten (Cap. 378) haftet der Verkäufer für eine Vertragswidrigkeit, die binnen zwei Jahren nach der Lieferung auftritt, und Sie melden sie binnen zwei Monaten, nachdem Sie sie bemerkt haben. Das Schreiben beschreibt den Mangel, verlangt kostenlose Reparatur oder Ersatz und gibt dem Verkäufer 14 Tage Zeit, bevor Sie sich an die MCCAA oder das Consumer Claims Tribunal wenden. Senden Sie es per Einschreiben und bewahren Sie den Einlieferungsbeleg auf.

Für Personen mit Wohnsitz in Malta, die Verwandte oder Freunde von außerhalb des Schengen-Raums einladen: ein unterschriebenes Schreiben an die maltesische Botschaft, das Konsulat oder das Visazentrum mit Ihren Angaben und Ihrem Status in Malta, den Passdaten des Gastes, Zweck und Daten des Besuchs, der Unterkunft, wer zahlt, und Ihrer Zusage, dass der Gast rechtzeitig ausreist. Prüfen Sie zuerst die Checkliste des Konsulats; der Gast reicht es mit dem Antrag ein.

Für Reisende, deren Pauschalreise – Beförderung und Unterkunft oder andere Reiseleistungen, zusammen verkauft – nicht wie gebucht war. Das Schreiben hält dem Veranstalter vor, dass er nach der Verordnung über Pauschalreisen und verbundene Reiseleistungen (S.L. 409.19) für jede Leistung der Reise haftet, und fordert Minderung und Schadensersatz, mit einer Gesamtsumme und 14 Tagen für die Antwort. Die Malta Competition and Consumer Affairs Authority (MCCAA) erklärt die Rechte bei Pauschalreisen kostenlos. Senden Sie es per Einschreiben und bewahren Sie den Beleg auf.

Für Selbstständige oder kleine Unternehmen in Malta, die für einen Auftraggeber auf eigene Rechnung Leistungen erbringen – Design, Texte, IT, Übersetzung, Beratung. Der Vertrag regelt die Leistungen, Honorare und Rechnungsstellung, wem das Arbeitsergebnis gehört, Vertraulichkeit und wie jede Seite ihn beendet. Er ist ein Dienstleistungs-, kein Arbeitsvertrag: Nach der Verordnung über den nationalen Standard zum Beschäftigungsstatus (S.L. 452.108) gilt als Arbeitnehmer, wer fünf ihrer acht Kriterien erfüllt, gleich was der Vertrag sagt. Beide unterschreiben ihn.

Für alle in Malta, denen Geld geschuldet wird – ein Privatdarlehen, eine offene Rechnung, ein Verkauf, eine Erstattung, die ein Händler schuldet – und die schon vergeblich gemahnt haben. Das Schreiben nennt die Forderung, setzt 14 Tage für die vollständige Zahlung und benennt den nächsten Schritt: das Small Claims Tribunal (Forderungen bis 5.000 €), das Consumer Claims Tribunal (Verbraucher gegen Unternehmer, bis 10.000 €) oder ein Gerichtsverfahren. Es behält gesetzliche Zinsen von 8 % jährlich und Kosten vor. Senden Sie es per Einschreiben und bewahren Sie den Beleg auf.

Für Schuldner in Malta, die schriftlich bestätigen, wie viel sie einem Gläubiger schulden, und für den Gläubiger, der das verlangt – ein Privatdarlehen, offene Miete, Geld zwischen Freunden oder Unternehmen. Vom Schuldner unterschrieben, unterbricht das Anerkenntnis die Verjährung nach Artikel 2133 des Zivilgesetzbuchs (Cap. 16), sodass die bereits verstrichene Zeit nicht mehr zählt. Ein optionaler Plan legt Monatsraten fest. Der Schuldner unterschreibt; der Gläubiger behält das Original.

Für private Verkäufer und Käufer eines gebrauchten Autos oder Motorrads in Malta: ein Vertrag, der das Fahrzeug mit Kennzeichen und Fahrgestellnummer bezeichnet, den Kilometerstand und die dem Verkäufer bekannten Mängel festhält, Preis und Zahlungsweise nennt, wählt, ob die Gewährleistung des Zivilgesetzbuchs für versteckte Mängel gilt, und regelt, wer die Ummeldung bei Transport Malta erledigt und die Gebühren zahlt. Unterschriebene Quittungen für Geld und Fahrzeug liegen bei.

Für Personen in Malta, die jemanden nur in einer bestimmten Angelegenheit für sich handeln lassen wollen (Dokumente abholen, Bankgeschäfte, eine Autoummeldung oder ein Versorgerkonto während eines Auslandsaufenthalts): ein besonderes Mandat nach Art. 1856 bis 1864 des Zivilgesetzbuchs (Cap. 16), das die Angelegenheit nennt, jede Befugnis aufführt, ein Enddatum setzt und mit der Unterschrift des Bevollmächtigten angenommen wird. Nicht für Immobilienurkunden, Testamente oder Gerichtsverfahren.

Für Vermieter in Malta, die nicht wollen, dass sich ein langfristiger privater Wohnraummietvertrag verlängert. Die Kündigung teilt dem Mieter mit, dass der Vertrag am letzten Tag der laufenden Mietzeit endet, und nennt seine Schutzrechte: Sie muss mindestens drei Monate vor diesem Tag per Einschreiben gesendet werden, sonst verlängert sich der Vertrag kraft Gesetzes um ein Jahr; sie kann den Vertrag nicht früher beenden; und sie ist keine Räumung. Nicht für kurzfristige Mietverträge. Rechtzeitig per Einschreiben senden und den Beleg aufbewahren.

Für Arbeitnehmer oder ehemalige Arbeitnehmer in Malta, deren Lohn, Urlaubsentgelt oder gesetzliche Boni nicht gezahlt wurden: ein Schreiben an den Arbeitgeber, das die offenen Beträge Monat für Monat auflistet, den Employment and Industrial Relations Act (Cap. 452) zur Fälligkeit des Lohns anführt und eine Zahlungsfrist setzt, bevor Sie sich kostenlos beim Department for Industrial and Employment Relations (DIER) beschweren. Senden Sie es per Einschreiben mit einer Kopie per E-Mail und bewahren Sie den Einlieferungsbeleg auf.

Für Arbeitnehmer oder ehemalige Arbeitnehmer in Malta, die für eine neue Stelle, eine Wohnung oder eine Genehmigung eine schriftliche Referenz oder Beschäftigungsbescheinigung brauchen: ein höfliches Schreiben, das den Arbeitgeber bittet, Beschäftigungszeitraum und Funktion zu bestätigen, oder auch Aufgaben und seine Einschätzung Ihrer Arbeit, und sagt, wohin er sie senden soll. Für den Nachweis der Daten allein ist Ihr Beschäftigungsverlauf bei Jobsplus kostenlos. Senden Sie es per E-Mail und behalten Sie eine Kopie.

Für zwei Personen in Malta – Familie, Freunde oder Bekannte –, von denen die eine der anderen einen Geldbetrag leiht. Der Vertrag hält den Betrag fest, wie und wann er zurückgezahlt wird und etwaige Zinsen, die das Zivilgesetzbuch auf 8 % jährlich begrenzt (Artikel 1852). Beide unterschreiben ihn als Privaturkunde, und jede Seite behält ein Original; der Darlehensnehmer unterschreibt bei der Übergabe des Geldes eine gesonderte Quittung. Er ist nicht für Darlehen von Unternehmen gedacht, für die die Regeln über Verbraucherkredite gelten.

Für Mieter in Malta, deren Mietwohnung einen Mangel hat, den der Vermieter beheben muss: ein Bauschaden wie eine undichte Decke oder eine gerissene Wand, ein Fehler, der die ordentliche Nutzung verhindert, ein Problem mit der Wasser- oder Stromversorgung oder etwas, das der Vertrag dem Vermieter auferlegt, etwa ein defektes Gerät aus dem Inventar. Das Schreiben beschreibt den Mangel und seit wann er besteht, verlangt die Reparatur binnen 14 Tagen, bietet Zugang an und nennt das Adjudicating Panel als nächsten Schritt. Per E-Mail senden.